「登録」に必要な条件として「建築確認済証」が必要になります。
ここがポイント！サービス付き高齢者向け住宅＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
COSMO PLAN
コスモプラン株式会社 一級建築士事務所
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-6-0611
TEL:03-3370-8540 FAX:03-3370-2907
E-mail n-mizuno@cosmo-plan.com
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＝事業の概略＝
（登録基準）
・壁芯25㎡/戸（18㎡/戸、共同型）以上
・個室に専用トイレ・洗面必置
・緊急通報サービス+生活相談対応
・ヘルパー2級以上等の日中常勤
・賃貸借契約と生活支援サービスを別契約
・礼金、権利金等の一時金は不可
（補助金）
・平成23年度中に着手（工事請負契約）できるもの
・「サービス付き高齢者向け住宅」に登録が条件
・補助事業の期間は最長3年
・併設の介護保険施設は対象外
・住宅1/10 上限100万円/戸（新築・改修）
・生活支援施設1/10 （新築）、1/3（改修） 各上限1000万円
（税制措置）
・所得税、法人税 5年間割増償却40％等
（25㎡/戸 専用部、10戸以上）
・固定資産税 5年間 税額2/3軽減
（30㎡/戸 共用含む 5戸以上）
・不動産取得税 家屋1200万控除/戸等
（30㎡/戸 共用含む 5戸以上）
